內(nèi)政部不容包租代管申請(qǐng)書件造假 未來加強(qiáng)督導(dǎo)及審查機(jī)制 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
內(nèi)政部不容包租代管申請(qǐng)書件造假 未來加強(qiáng)督導(dǎo)及審查機(jī)制
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  • 內(nèi)政部不容包租代管申請(qǐng)書件造假 未來加強(qiáng)督導(dǎo)及審查機(jī)制
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】有關(guān)加入臺(tái)中市社會(huì)住宅包租代管房東或租賃業(yè)者，利用市府僅為書面審查之程序，疑有租約造假詐領(lǐng)相關(guān)補(bǔ)助之情事，營(yíng)建署除強(qiáng)力譴責(zé)不法行為，尊重市府處理機(jī)制，未來亦修正相關(guān)規(guī)定、強(qiáng)化審查機(jī)制，使地方政府有所依循。
 
社會(huì)住宅包租代管祭誘因 獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助吸房東及業(yè)者
 
為加速落實(shí)社會(huì)住宅政策，營(yíng)建署積極推動(dòng)「包租代管」計(jì)畫，祭出多項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助誘因，除房東享有賦稅優(yōu)惠、修繕補(bǔ)助及最高3,000元的合約公證補(bǔ)助外，租賃業(yè)者亦可依據(jù)案件型態(tài)及簽約時(shí)間，請(qǐng)領(lǐng)媒合費(fèi)及代管費(fèi)，目的是鼓勵(lì)房東及業(yè)者釋出住宅並參與社會(huì)住宅包租代管計(jì)畫，滿足國(guó)人對(duì)於租賃住宅的需求。
 
假造合約詐領(lǐng)補(bǔ)助 內(nèi)政部尊重市府處理機(jī)制
 
然而，針對(duì)有房東或租賃業(yè)者利用臺(tái)中政府審查人力不足，以違建案件申請(qǐng)包租代管，並假造合約詐領(lǐng)補(bǔ)助一案，營(yíng)建署重申，依規(guī)定出租住宅必須擁有合法房屋證明，並於屋況確認(rèn)後填具社會(huì)住宅包租代管屋況及租屋安全檢核表。另針對(duì)臺(tái)中市政府依約追回房東及業(yè)者相關(guān)補(bǔ)助款後罰款，並交由司法機(jī)關(guān)調(diào)查偵辦中，營(yíng)建署表示尊重。
 
案件審查嚴(yán)正把關(guān) 杜絕造假不法行為
 
營(yíng)建署強(qiáng)調(diào)，租賃住宅市場(chǎng)發(fā)展及管理?xiàng)l例業(yè)於2018年6月27日施行，社會(huì)住宅包租代管第二期計(jì)畫參與的業(yè)者須受該條例規(guī)範(fàn)，另地方政府與得標(biāo)業(yè)者的勞務(wù)採(cǎi)購(gòu)契約亦對(duì)於業(yè)者違反規(guī)定者，明訂以限期改善、扣押履約保證金、暫停履約等處罰規(guī)定辦理；此外，營(yíng)建署已編列人事費(fèi)補(bǔ)助地方政府，將可加強(qiáng)抽查業(yè)者申請(qǐng)案件，同時(shí)，營(yíng)建署將持續(xù)檢討及修正相關(guān)規(guī)定，以杜絕類似情形再度發(fā)生。